房屋完损等级评定标准就是判定建筑的质量等级，像我们平时居住的房屋不管是好坏，都有一个房屋完损等级评定标准，下面小编给大家具体介绍下。

　　在评估建筑结构、装饰、设备等部件受损程度的基础上，综合评定整个建筑的受损程度，评估房屋受损等级，先要明确需用评估的项目。

　　在房屋受损等级评估中，房屋分为结构、装修、设备三部分，具体分为14个项目。

　　①结构部分：基础、承重构件、非承重构件、房屋重构件、房屋五部分。

　　②装饰：分为门窗、外抹灰、内抹灰、天花板、细木工装饰五部分。

　　③设备：分为水卫生、电照明、采暖、专用设备四部分。

　　根据建筑结构和装饰设备的完整受损程度，建筑的完整受损等级分为五个等级：

　　(1)房屋完好:结构完好，装修完好，设备完好，房屋各部分完好，无需维修或一般小修即可正常使用。

　　(2)房屋基本完好:结构基本完好，部分部位轻微受损;装修基本完好，少量受损，油漆缺乏维护，少量装修材料老化受损;设备基本完好，部分设备轻微受损。房屋受损部分不影响房屋的正常使用，一般维修即可修复。

　　(3)房屋一般受损：结构一般受损，部分部件损坏或变形，屋顶局部泄漏、部分结构变形开裂、局部装饰受损、油漆老化、抹灰、小面积装饰砖、门窗受损、部分设备受损、老化、不完整、管道不光滑、水电不能正常使用。房屋需用维修或局部检修，更换部分部件，才能正常使用。

　　(4)房屋严重损坏:严重的结构受损,结构明显变形或损坏,屋顶严重泄漏,严重损坏构件,装饰严重变形,受损,装饰材料严重老化,脱落,门窗严重松动,变形或腐蚀;设备不完整,管道堵塞严重,水、卫生、电气等设备不完整或严重损坏。房屋需用彻底检修、翻新或重建才能正常使用。

　　(5)危险房屋：指结构严重损坏，承重构件为危险构件，可能随时失去稳定性和承载能力，不能保证房屋的安全生活和使用。