农村旧房很多都是上世纪六七十年代建的，有的已经不能居住有的需要加固改造，随着乡村振兴规范的实施，农村旧房改造的情况越来越多，那么农村旧房改造需要办什么手续?

　　一、农村旧房改造需要办理哪些手续?

　　1.没有房产证的，如果土地证上居委会明确，拍一张老房子照片，写一份申请，持土地证、身份证和老房子照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

　　2.如果业主土地证、房产证齐全，拍一张老房照片，写一份申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

　　3.如果附近没有房产证，土地证不清楚，需要国土部门确认土地证后写申请，持土地证、身份证、老房子照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

　　会有两种结果：

　　1、申请建设后，经实地考察，土地使用性质不符合城市总体规划的，不得改建、翻建、扩建。

　　2.申请建设后，经现场勘查，土地性质符合城市总体规划的，可以进入办理程序，提供以下资料:现状图、布局图、施工图、立面效果图。

　　二、农村旧房改造应注意的四点

　　农村旧房改造，另一个名字叫旧房翻新，是指对农村房屋的装修风格、水电结构、厨卫部门等进行重新设计和改造，因为房子住的时间比较长，或者装修不符合现在的居住需求，注意事项有:

　　1.不要砸改房屋结构。

　　很多老房子都存在户型小、功能分布不合理、采光不合理等“问题”。而且老房子多为砖混结构，墙体首先是承重和抗震构件，其次才是围护和隔断构件。如果为了扩大空间而破坏承重墙，会削弱墙体构件的承重和抗震能力，留下严重的安全隐患。

　　2、不能破坏房子的承重结构。

　　老房子再怎么改造，业主也绝对不能破坏房子的承重结构，这样会让整个房子处于危险之中。

　　3.墙顶和地面的装修，水电应由专业人员操作。

　　这三项装修工程对房屋装修质量起着至关重要的作用。这三项工作做不好，房子装修质量就不好。因此，需要邀请专业施工人员进行施工。

　　4.修理水路电路。

　　在水电改造中，首先检查原有水路是否生锈老化，更换不合理的管道，做到管道合理，连接紧密，不漏不漏，方便日后维修。卫生间装修前，地漏要堵好，先做淋水试验。如果有漏水，一定要重新防水。

　　以上内容是小编对农村旧房改造需要办理哪些手续的回答，进行农村旧房改造时，房屋所有人一般持相关证明，到行政审批大厅规划局报建，经审查批准后，所用土地的性质符合城市总体规划，可以改建。