房屋质量检测是为了保证居民日后的正常使用，一般个人并不具备这方面的质量检测条件，所以需要找专业的机构来对房屋质量进行鉴定，那么房屋质量检测标准有哪些，小编为你做详细解答。

　　一、房屋质量检测标准有哪些?

　　国家法律、法规及相关政策规定商品房交付时应达到以下质量标准:

　　(一)完成工程设计和合同规定的工作内容，并达到国家规定的竣工条件;

　　(二)工程质量符合房屋建筑工程和安装工程验收规范等国家安全标准;

　　(三)符合工程建筑设计和工程施工合同约定的内容;经有关部门审核的完整的工程施工技术资料和文件图纸资料;

　　(四)有建筑材料、设备和外购件的质量证明文件和试验检验报告;

　　(五)勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的资质合格或优秀;

　　(六)有建设单位签署的工程质量保证书;

　　(七)工程竣工交付的相关手续已经办理完毕。

　 二、房屋质量检测注意事项

　　1.房屋质量检测的费用是基于谁申请谁付费的原则，但买受人有权要求开发商提供质量验收证明，如果开发商无法提供，买方可以要求开发商做房屋质量检测，并承担相关费用。

　　2.房屋质量检测不是所有机构都能做到的，买家要找有检测资质的机构来做，最好提前在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看看这些政府部门有没有推荐的机构。也可以咨询律师哪些检测机构的报告具有法律效力。

　　3.房屋质量检验是房屋质量评估的最终方式，也是法院裁决的主要依据，买家应要求检验机构出具报告，并对报告的真实性和合法性负责。

　　三、购房者有哪些房屋质量问题可以索赔?

　　买受人所购房屋存在质量问题，经修复不能保证买受人人身财产安全和正常居住使用，如房屋基础工程和主体结构工程存在严重质量问题，导致地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。这些问题通常很难通过修复来解决，因此，买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋质量问题是否严重影响正常居住和使用，在实践中是一个非常复杂的情况，一般的做法是由工程质量检验机构对它们进行检验，并根据检验结论进行确认。

　　开发商开发的房屋质量、建筑材料设备使用或房屋施工操作规程达不到法定质量标准，是目前最常见也是最容易引发纠纷的，具体包括:主体结构质量不合格、屋面漏雨、墙体脱落、门窗开关不灵或缝隙超标、有防水要求的地下室漏水、室内水滴从上下楼层渗漏、供暖系统管道漏水漏热、暖气不热、电器、电线及照明灯具坠落、室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体超标等。对于这类房屋质量问题，开发商应向购房者承担法律责任，包括维修、退房、换房、赔偿等。