动迁房是指拆迁安置房屋，许多朋友因为渴望划算而购买动迁房，毕竟，动迁房的价格会更低，可以减轻许多买房的压力。但大多数人都说买动迁房后悔死了，建议你最好不要买动迁房，否则后悔太晚了，这是怎么回事?选购动迁房有什么缺点吗?以下是小编为您逐一回答。

　　一、动迁房最好不要买

　　1、没有产权证

　　如今动迁房的价钱便宜一点，因此很多人在买房子的时候贪恋一时划算，会选择买动迁房，但其实这种动迁房是没有产权证的，因此很多人买房后都会后悔。而且如果房屋没有产权证，其实你买卖交易不受国家法律保护的。所以我个人建议你买房子的时候，不要贪恋一时划算，买动迁房。如果你已经买了动迁房，看看能不能再卖了。

　　2、质量不好

　　动迁房的缺点非常明显，动迁房由于工期或其他一些原因，一般质量不是很好。首先，动迁房的设计不好，其次，动迁房的建筑材料也不是很好，尤其是住在顶层的人，在夏天的房间里可以暴露在阳光下。提议买房时一定要考虑好，不能只是为了省钱。

　　3、交易有风险

　　动迁房的销售仍然很有风险。毕竟，这种类型的房子是国家为拆迁家庭准备的，所以一开始肯定没有产权证。如果你想把房子租给别人或者卖给别人，那是违法的。而且，这种房子的质量也没有说有多好。有机会的话，提议自个儿花钱买商品房或者精品房。不管怎样，它肯定比这个好，但我不得不说这种类型的房屋真的很便宜。

　　二、动迁房最好不要买的原因

　　1、房屋质量相对较差

　　动迁房在社区规划、建筑设计中，一般按要求的最低配置进行施工，房屋质量相对较差。

　　2、物业管理效率低下

　　许多动迁房全是房地产商廉价选购的楼盘，房屋质量相对性不能保证，小区配套设施也不那么齐全。虽然物业成本低，但物业管理效率低下。

　　3、交易受限

　　动迁房交易一般有一定的交易时间限制，取得产权证书的东动迁房可在3-5年后转让。动迁房销售风险较高，容易出现一房两卖、房价上涨等情况。

　　以上是买动迁房后悔死，动迁房最好不要买原因，虽然动迁房价便宜，我们可以减轻经济压力，可以住新房，但动迁房有很多缺点，如房屋质量差、交易风险、房产证等，这些是很多人不买动迁房的主要原因，所以建议你仔细选购别的商品房。